房产抵押***流程：1、借款人先向银行提出***申请，说明个人***的用途、理由，并提交相应的***材料；2、银行就所提交的材料进行审核，审核通过了，银行会派专业人士对其房屋价值进行评估；3、银行通知借款人来银行签订***合同，办理房屋的抵押手续，并等待银行放款。房产抵押***是指借款人以已购商品住房抵押，***银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、汽车和住房装修等人民币***。

　　***介绍

　　新房***的***期限最长不超过30年，二手房不超过20年；***额度是房屋评估值的70%；***利率按照中国人民银行规定的同期同档次***利率执行，基准年利率是5.94%。房屋抵押***条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

　　房产抵押***，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理，房产抵押***已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段，通过抵押***的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房产抵押***依旧是成本更低的方式之一。

　　申请条件

　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

　　2、持有有效的身份证明文件;

　　3、具有稳定、合法的收入来源;

　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

　　5、银行规定的其他条件;

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