公积金9大好处 公积金好处有哪些
1、***成数高、首付压力小;2、***年限长、月还款金额少;3、房龄限制较灵活;4、归个人所有,住房公积金这种属于个人财产,申请公积金时,额度会高一些。;5、资金可翻倍;6、享受免税;7、可提前提取;8、提前还贷不收违约金;9、子女购房时可以使用。
具体用途:一般来说商业***都比较高,这样买房人压力就会比较大,如果用公积金***就可以贷到9.5成,让买房人首付压力变小。缴存者是根据基数的5%到20%缴存,公司也是按照了相同比例来缴存,资金会翻一倍。
不同地方***年限也不同,商业***更高也就能贷到30年左右,二手房更高只能贷20年左右,这样压力就会变得大一些。公积金***更高年限可以达到30年,月供压力也就变小了。
商业***对房子年龄也是有限制的,大多数的银行对85年以前的房子是不给***,而公积金***在房龄方面限制就比较灵活了,房龄与***年限不要超过50年就可以了。企业和个人缴纳的公积金是没有计入到工资内,相当于就免了个人所得税。
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